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一拍朝阳富力爱丁堡公馆1号楼C单元C-302室
北京市朝阳区白家庄路一号院（富力爱丁堡公馆）1号楼3层C单元C-302住宅房地产
可贷款

起拍价1003万参考价 1710万

住宅一拍

2室1厅

3/23层
南

商品房
156.37㎡

2006年

房源编号126307
单价6.4万元
证载用途住宅
区域朝阳-团结湖
所在小区富力爱丁堡公馆
保证金 100万元
拍卖时间 2025-01-02 10:00:00

已成交，成交价1335.1万

已经
成交

胜宝13311427123

法拍经理 /10年行业经验

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小区房源特点

小区品质2005年7月开盘，2006年11月入住，由全国前十的广州富力地产开发，12000/平精装交付。
周边学校小区可上朝阳区一流小学，白家庄小学本部，中学可上北京80中。
居民素质小区租户大约占40%，居住人群大多是企业高管，在附近上班的高级白领，年轻人居多，邻里关系和睦融洽。
不足小区以大户型为主，适合改善性客户，对于刚需客户，总价偏高。

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本小区房源成交信息参考

房屋图片
房屋户型
面积
成交日期
起拍价格
参考价
成交价格
溢价率
捡漏折价
报名

富力爱丁堡公馆2号楼H单元H-106室
1室1厅 1/14层全向
81.25m²
2025-05-03
535万
895万
663.2万
1.24
0.74
9人报名

富力爱丁堡公馆1号楼C单元C-301室
2室1厅 3/23层北
103.96m²
2025-01-03
654万
1135万
910.8万
1.39
0.8
暂无数据

富力爱丁堡公馆1号楼C单元C-302室
2室1厅 3/23层南
156.37m²
2025-01-03
1003万
1710万
1335.1万
1.33
0.78
暂无数据

富力爱丁堡公馆2号楼E单元903室（带1车位）
3室2厅 8/15层南北
195.04m²
2025-01-03
1441万
2135万
1773.3万
1.23
0.83
12人报名

富力爱丁堡公馆2号楼H单元902室（带1车位）
4室2厅 8/15层南北
263.45m²
2025-01-03
1895万
2880万
2270.1万
1.2
0.79
暂无数据

富力爱丁堡公馆2号楼G单元1101室
3室2厅 11/11层南北
192.04m²
2024-07-31
1541万
1920万
1595.6万
1.04
0.83
5人报名

富力爱丁堡公馆2号楼G座502室
3室2厅 4/14层南北
194.30m²
2023-04-01
1539.8万
2309.6万
2239.8万
1.45
0.97
18人报名

富力爱丁堡公馆1号楼C座1002室
4室2厅 10/21层南北
156.37m²
2020-09-15
1102.1万
1889.3万
1237.1万
1.12
0.65
4人报名

富力爱丁堡公馆1号楼C单元1701
4室2厅 14/19层南北
260.30m²
2019-06-23
2297.5万
2300万
2897.5万
1.26
1.26
3人报名

富力爱丁堡公馆2号楼G单元202室
1室1厅 2/21层北
96.20m²
2019-10-11
653.4万
820万
800.4万
1.22
0.98
3人报名

富力爱丁堡公馆1号楼C-601、602号及车位
5室3厅 6/23层南北
364.30m²
2019-01-10
1530万
999.9万
0
0
0
暂无数据

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起拍价￥183万

参考价￥240万

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团结湖 / 住宅 / 1室1厅 / 45.32㎡

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2居室
3居室
4居室
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